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潍坊寿光土地综合服务中心
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山东东营市垦利县15000亩适合海产养殖沿海滩涂低价出租26年
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交易服务费 0.00
转让费 面议
流转年限:20年
土地类型:滩涂
地块面积:15000亩
流转方式:转让
地块编号:S529090
区域位置:山东省-东营市-垦利县
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 20年
权证期间 2016年到2036年
水电网情况
供水条件 暂无供水设施,但可接通
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 排水体系(包括抽排)基本健全,丰水年暴雨后有短期洪涝发生(田面积水1-2天)
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 粘土(保水强通气差)
土壤酸碱度 微碱7.5-8.0
有机质含量 1.0%-0.6%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000-10000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 养殖业区
旅游资源景观 水域风光
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
本宗地位于山东省东营市垦利县,属于沿海海滩地,位于防潮坝以内,紧靠防潮坝,滩涂面积15000亩,滩涂平整,成方连片,交通便捷,正常潮位情况下,有10000亩有海水,水深80公分左右,有水宽度1800米左右,海水资源丰富,水质干净,无污染,海水卤度3度,适合各类海产养殖,期限20年,出租方负责在建设防潮坝,租赁价格160元/亩/年,欢迎有实力海产品企业前来考察、洽谈。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S529090
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年10月18日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为中等:土地开发优惠政策为租金优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为水域风光,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为粘土(保水强通气差),保肥性好,透水性差,需注意水分控制;有机质含量为1.0%-0.6%,土壤贫瘠。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为中等:离最近一二线城市中心的路程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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