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大连金普普兰店瓦房店土地综合服务中心
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63 大连开发区53163平方米工业用地整体出售
浏览次数:195
交易服务费 0.00
转让费 4500万
流转年限:42年
土地类型:其它土地
地块面积:53163平方米
流转方式:转让
地块编号:S529095
区域位置:辽宁省-大连市-金普新区
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权证情况
权属类型 个人
权证年限
权证期间
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 ≥4.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 大于70%
城市常住人口 500万人以上特大城市
附近产业集群 种植业区 养殖业区 生态休闲农业区 农业科技园区
旅游资源景观 地文景观 水域风光 生物景观
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
大连开发区大孤山53163平方米工业用地整体出售,土地手续齐全,交通便利,原规划为化工生产项目,由于资金问题,仅建设地上部分建筑,完成建筑框架面积16939平方米,剩余部分暂时无力建设,现整体转让,望有实力的投资者接手继续经营建设,非诚勿扰,13394118816
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S529095
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年10月19日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为减免税收,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为地文景观 ,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为≥4.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为优等:离最近一二线城市中心的路程为30公里以下,毗邻社会经济中心,区位优越;所属市人口规模为500万人以上特大城市 ,特大以上城市,人口基数庞大,消费潜力巨大。
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