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潍坊寿光土地综合服务中心
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山东烟台牟平区玉林店镇100亩(含60亩水库)依山傍水适合休闲养生、建设生态会所、种植养殖山地8万元超低价格转让14年
浏览次数:265
交易服务费 0.00
转让费 8万
流转年限:14年
土地类型:其它土地
地块面积:100亩
流转方式:转让
地块编号:S529099
区域位置:山东省-烟台市-牟平区
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 30年
权证期间 2000年到2030年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 排水体系(包括抽排)基本健全,丰水年暴雨后有短期洪涝发生(田面积水1-2天)
地下水埋深 10-20米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 砾石土(不宜种植)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000-10000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 种植业区 生态休闲农业区 其它集群
旅游资源景观 其它旅游资源
地上设施
房屋
板栗
水库
道路
描述
园林位于烟台市牟平区玉林店镇,占地面积100亩左右。道路直通板栗园地,建有民房3间。山前水库承包期30年,面积60亩,环绕板栗园地,生态环境极佳。板栗果树树木高大,长势良好处于盛产期,目前年收入万元左右。此地适宜种植养殖,建设农家庄园,亦可投资休闲养生、旅游度假等相关产业,靠近水泥路,距离省道3公里左右,距离镇区6公里左右,距离市区20 公里左右,交通便捷。因为本人无闲打理,特转让本林地及水库,承包期限30年,剩余期限14年,转让价格8万元,转让后无其他费用,到期优先续包,望有识之士前来洽谈。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S529099
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年10月21日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为中等:土地开发优惠政策为租金优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为其它旅游资源,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为砾石土(不宜种植),农作物生长困难;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为临时简易工棚 ,开发配套良好;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为缓坡(6-15度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为中等:离最近一二线城市中心的路程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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