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潍坊寿光土地综合服务中心
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北京昌平区30亩私人豪华庄园2000万转让64年
浏览次数:305
交易服务费 0.00
转让费 2000万
流转年限:64年
土地类型:其它土地
地块面积:30亩
流转方式:转让
地块编号:S529118
区域位置:北京市-市辖区-昌平区
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 70年
权证期间 2010年到2080年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 排水体系(包括抽排)基本健全,丰水年暴雨后有短期洪涝发生(田面积水1-2天)
地下水埋深 10-20米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 ≥4.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 60%-70%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 旅游景点区
旅游资源景观 水域风光
地上设施
水井
温室大棚
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
楼房
道路
描述
豪华庄园位于北京昌平,占地面积30亩,院内建设房屋20多间,建筑面积2000余平米,一个大鱼池,一个小鱼池,一个大型的停车场,剩一下的都是果树和松树,出门柏油路,距离省道1公里,距离高速路口4.5公里,交通便捷,临近十三陵水库,空气清新,环境优雅,地理位置优越,现对外转让,剩余期限64年(70年土地租赁手续,已过6年),转让价格2000万,有意者电话联系
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S529118
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年10月21日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半干旱200mm-400mm,半干旱区,借助水利设施尚能满足水源所需。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为其他优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为水域风光,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为≥4.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:离最近一二线城市中心的路程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
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