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潍坊寿光土地综合服务中心
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河北邢台市3000亩灌溉设施配套核桃园、杏园、桃园、果园,适合生态观光旅游采摘、休闲养生度假、私人庄园带水库转让
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交易服务费 0.00
转让费 面议
流转年限:51年
土地类型:其它土地
地块面积:3000亩
流转方式:转让
地块编号:S529128
区域位置:河北省-邢台市-邢台县
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 60年
权证期间 2007年到2067年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 排水体系(包括抽排)基本健全,丰水年暴雨后有短期洪涝发生(田面积水1-2天)
地下水埋深 10-20米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 砾石土(不宜种植)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 4.0%-3.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000-10000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 种植业区 养殖业区 生态休闲农业区
旅游资源景观 其它旅游资源
地上设施
水库
房屋
仓库
道路
描述
本山庄位于河北邢台市邢台县,山庄面积约3000亩,海拔约500米左右,缓坡,大部分属于耕地,小部分属于沙地,都可利用,现已投资2000余万元建成滴灌、喷灌设施,灌溉设施覆盖整个种植园区,1000亩优质核桃园,45000棵左右(4—6年树龄,以香玲、辽系为主,均挂果);200亩10个品种优质丰产杏园(3年)品种有凯特、红太阳、红丰等、1000棵优质丰产桃园、1000棵优质苹果园、各种枣树遍布园区、还有黄金梨、杏扁、柿子、黑枣、桑葚等多种果树。园区建有大小水库三座,大的宽120米,长1公里,小的宽70米,长1公里,因今年大旱,加之水库没处理好,已放净水,准备做水库防渗处理;200KV变压器,三相电、照明电齐全,水井5口,水电齐全,山脚距离水泥路500米,山上有土路,开车上山,2008年建设砖混办公室、宿舍20多间,交通便利,紧邻大学新城。适合作为生态旅游、规模养殖、休闲度假、私人庄园等项目发展,是投资的佳地。承包期限60年,目前剩余期限51年,诚意招商合作,欢迎咨询!
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S529128
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年10月22日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为中等:土地开发优惠政策为其他优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为其它旅游资源,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为砾石土(不宜种植),农作物生长困难;有机质含量为4.0%-3.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为良等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为陡坡(26-35度),地块坡度较大,开发建设难度大。   区域经济 综合评级为良等:离最近一二线城市中心的路程为30公里以下,毗邻社会经济中心,区位优越;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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