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潍坊寿光土地综合服务中心
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山东青岛市即墨大信镇216亩设施完善绿化苗木生态园低价转让
浏览次数:21
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转让费 面议
流转年限:32年
土地类型:其它林地
地块面积:216亩
流转方式:转让
地块编号:S529136
区域位置:山东省-青岛市-即墨市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 40年
权证期间 2008年到2048年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 排水体系(包括抽排)基本健全,丰水年暴雨后有短期洪涝发生(田面积水1-2天)
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 ≥4.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 60%-70%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 其它集群
旅游资源景观 其它旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
生态园土地地处青岛即墨大信镇(林业用地),该园占地面积216亩,园内土地肥沃、水资源充足。现有池塘二处、机井一个(毗邻河流)、花棚一处、别墅一栋,适合各种生态养殖、蔬菜种植或苗圃培育等。
本园现有各类苗木30余种,水杉、紫叶李、黄金槐、玉兰(红黄白)、西府海棠、红叶李、柳树等三万余株,品种繁多且长势良好。园区距离青岛市区仅有30分钟的车程。 该园承包协议还有32年,至2048年3月28日为止。因事现对外整体转让,价格面议,如有意向,可到现场参观,价格可面议。交通便利,
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S529136
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年10月23日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为其他优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为其它旅游资源,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为≥4.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:离最近一二线城市中心的路程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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