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潍坊寿光土地综合服务中心
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河南南阳市129600亩4A级风景旅游区经营权转让50年
浏览次数:56
交易服务费 0.00
转让费 面议
流转年限:50年
土地类型:其它土地
地块面积:129600亩
流转方式:转让
地块编号:S529142
区域位置:河南省-南阳市-内乡县
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 50年
权证期间 2016年到2066年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 排水体系(包括抽排)基本健全,丰水年暴雨后有短期洪涝发生(田面积水1-2天)
地下水埋深 10-20米
水源质量情况 轻微污染
土壤条件
表面土壤质地 砾石土(不宜种植)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 4.0%-3.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000-10000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 其它集群
旅游资源景观 地文景观 水域风光 生物景观
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
河南宝天曼景区面积约86.4余平方公里,主峰海拔1830米森林覆盖率高达98.8%。1997年12月被国务院批准成立的国家级自然保护区,2001年9月被联合国教科文组织批准为世界人与自然生物圈保护区,2006年9月18日又被联合国教科文组织批准为世界地质公园,2011年11月份被国家旅游局评为AAAA级景区。
景区内保存了河南乃至中原面积最大、最集中、生态系统最完整的原始森林。据考察,区内共有植物3000余种,占河南省总种数的76%;国家重点保护植物38种;野生动物380种,属于国家重点保护的48种;昆虫3000余种,仅蝶类就达160多种,是河南省蝶类最多的地区。景区距南召县城50km,离乔端镇仅16公里,交通便利,区位优势明显。
宝天曼四季景色秀美,古木成荫,巨峰摩天,潭瀑相连,溪水奔涌。曼顶原始森林、雁翎刀、牧虎顶、风洞、宝天洞、许愿瀑、游龙瀑、如意潭、惊天岩、动地石、连心瀑、同心潭、通天瀑等几十处景点星罗棋布,错落有致,构成了一条完美的游览环线,成为前来生态考察、消夏避暑、休闲度假、写生摄影游客们的最佳之选。
保护区的生态旅游资源十分独特,四季景色秀美,春天春花似海,遍布山峦,尤其是位于西石壁的万亩杜鹃林,混合着迎春花、连翘花、山茱萸花、玉兰、樱花、紫藤等各色花朵竟相开放,争芳斗艳;夏无酷署,清凉世界,扫帚场绿绿色天然空调,树影摇曳,凉爽宜人;深秋红叶,层林尽染,枫红松翠,色彩斑斓;冬披银装,满枝冰挂,冰潭冰瀑相间,景色迷人。区内3000公顷的原始处女林老藤缠绕,古木参天,堪称一绝;直插云天的宝天曼,酷似刀削的雁翎刀,高耸入云的牧虎顶,突兀拔起直刺云天的扫帚壁,若隐若现的姑娘楼、雄狮挺立的京子垛等险峰秀谷;黄龙潭、白龙潭、黑心潭、一线天等潭瀑相连,或一潭一瀑,或一瀑多潭,瀑或垂直或斜连,帘水均奔涌而下,气势磅礴,浑然天成;仙人洞、宝天洞、风洞奇乳倒挂,似人,憨态毕露;似兽,凶猛异常;如传说中的水晶宫,恍若仙境,生动神韵。京子垛楚长城享誉中原。幽邃、奇幻、险峻、秀美的宝天曼已成为人们避暑度假、旅游休闲、科考探险的理想场所。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S529142
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年10月24日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为其他优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为地文景观 ,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为砾石土(不宜种植),农作物生长困难;有机质含量为4.0%-3.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为斜坡(16-25度),地块起伏,土地平整度不高。   区域经济 综合评级为中等:离最近一二线城市中心的路程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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