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四川凉山会东县506亩林地转包、转让、合作入股
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转让费 面议
流转年限:37年
土地类型:有林地
地块面积:506亩
流转方式:转让
地块编号:S529186
区域位置:四川省-凉山彝族自治州-会东县
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权证情况
权属类型 国家
权证年限
权证期间
水电网情况
供水条件 暂无供水设施,但可接通
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 排水体系(包括抽排)基本健全,丰水年暴雨后有短期洪涝发生(田面积水1-2天)
地下水埋深 10-20米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 粘土(保水强通气差)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 2.0%-1.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 60%-70%
城市常住人口 500万人以上特大城市
附近产业集群 种植业区 养殖业区 生态休闲农业区 其它集群
旅游资源景观 地文景观 水域风光 生物景观 人文活动 其它旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
四川凉山会东县506亩林地转包转让费:468万元
四川 凉山 会东县
面积:506亩
使用年限:37年
转让费:488万元

投资宝地:凉山会东506亩林地寻求合作
该林地位于四川凉山会东县境内(具体位于该县鲁昆山上、海拔在1700至1850之间),国道353线(原四川310省道旁),水源丰富且用水、用电和交通便利。
因凉山及会东县独特的自然条件,光热资源丰富且聚集,适宜新能源光伏发电项目建设(国家扶持并予以补贴)及农林业、种养殖业开发。如软籽石榴、核桃等经济林木及滇重楼(独角莲)、小白芨中药材种植和牛、羊及鸡、兔等畜牧养殖业的开发。
路通,水电可架通,可在协商时沟通水电路三通。
该林地手续齐全,于2015年8月取得38年使用权(租赁)。现寻求战略合作与强强联手,或转租,以实现双赢,具体如下:
1.以现金的方式一次性转让37年使用年限与权限。
2.以林地入股,据双方协商权益进行共同经营与管理。
该林地即使不用于光伏发电项目建设,也可用于农林、畜牧及种药材种植业开发,是稳妥投资且收益可观。以凉山旅游观光业的现状与基础,融入会东观光农业的打造,还可稿观光农业开发经营。
转让 转包 合作及入股均可。或经双方友好协商达成的其它合作方式。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S529186
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年10月27日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为金融扶持,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为地文景观 ,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为粘土(保水强通气差),保肥性好,透水性差,需注意水分控制;有机质含量为2.0%-1.0%,土壤肥力一般,需加施肥料。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为良等:海拔高度为500以上,地处山地,地形崎岖;坡度为缓坡(6-15度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:离最近一二线城市中心的路程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为500万人以上特大城市 ,特大以上城市,人口基数庞大,消费潜力巨大。
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