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衡阳衡南土地服务中心
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【湘D-00011】衡阳角山乡48亩基本农田出租
浏览次数:229
交易服务费 0.00
租金 2.4万元/年
流转年限:30年
土地类型:其它耕地
地块面积:48亩
流转方式:出租
地块编号:S529223
区域位置:湖南省-衡阳市-石鼓区
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权证情况
权属类型 集体
权证年限
权证期间
水电网情况
供水条件 无供水设施,难接通
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 10-20米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 沙土(通气强保水差)
土壤酸碱度 微酸5.5-6.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 30000元以上
城市化率 40%-50%
城市常住人口 500万人以上特大城市
附近产业集群 种植业区
旅游资源景观 建筑与设施
地上设施
油菜
描述
该宗地所在村庄为全国最美村庄,国家认可并颁发的模范村庄,经济发达 土地开发利用完善,周边土地具有成规模的种养殖业,农业链非常成熟。欢迎广大想搞花卉种植、苗圃项目的老板及朋友前来考察参观。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S529223
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年11月02日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为良等:土地开发优惠政策为租金优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为建筑与设施,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为沙土(通气强保水差),保水保肥差,通气透水,易于耕种;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为良等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为优等:离最近一二线城市中心的路程为30公里以下,毗邻社会经济中心,区位优越;所属市人口规模为500万人以上特大城市 ,特大以上城市,人口基数庞大,消费潜力巨大。
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