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衡阳衡南土地服务中心
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【湘D-00013】衡阳市角山乡195亩优质林地出租
浏览次数:23
交易服务费 0.00
租金 1.95万元/年
流转年限:30年
土地类型:有林地
地块面积:195亩
流转方式:出租
地块编号:S529225
区域位置:湖南省-衡阳市-石鼓区
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权证情况
权属类型 集体
权证年限
权证期间
水电网情况
供水条件 无供水设施,难接通
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 20-50米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 沙土(通气强保水差)
土壤酸碱度 微酸5.5-6.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 30000元以上
城市化率 40%-50%
城市常住人口 500万人以上特大城市
附近产业集群 农业科技园区
旅游资源景观 人文活动
地上设施
果树
描述
该宗地庞大且四周拥有完善且便利的交通,日照时间长,雨水充足,适合大面积播种种植.
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S529225
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年11月02日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为项目补贴,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为人文活动 ,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为沙土(通气强保水差),保水保肥差,通气透水,易于耕种;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为缓坡(6-15度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为优等:离最近一二线城市中心的路程为30公里以下,毗邻社会经济中心,区位优越;所属市人口规模为500万人以上特大城市 ,特大以上城市,人口基数庞大,消费潜力巨大。
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