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江门鹤山台山土地综合服务中心
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广东恩平130亩水田出租
浏览次数:162
交易服务费 0.00
租金 6.5万元/年
流转年限:13年
土地类型:水田
地块面积:130亩
流转方式:出租
地块编号:S529251
区域位置:广东省-江门市-恩平市
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权证情况
权属类型 集体
权证年限
权证期间
水电网情况
供水条件 无供水设施,难接通
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 沙土(通气强保水差)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 4.0%-3.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 小于40%
城市常住人口 50万以下为小城市
附近产业集群 种植业区 生态休闲农业区
旅游资源景观 无旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
位于省道边的地块,交通便利,可接三相电,土地平整连片,适合种植低矮作物,带微少沙质。村集体一手出租,每年每亩500元,合同至2029年12月30日。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S529251
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年11月07日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为中温带 1600℃-3400℃,一年一熟,适宜种植春小麦、大豆、玉米、甜菜等;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为良等:土地开发优惠政策为其他优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为无旅游资源,旅游开发潜力不大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为沙土(通气强保水差),保水保肥差,通气透水,易于耕种;有机质含量为4.0%-3.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为中等:离最近一二线城市中心的路程为200公里以上,距离社会经济中心较远,带动作用弱;所属市人口规模为50万以下为小城市,小城市,消费群体受限。
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