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江门鹤山台山土地综合服务中心
服  务:由江门鹤山台山土地综合服务中心提供服务
服务热线:13302536277
A
广东恩平80亩荔枝园出租
浏览次数:24
交易服务费 0.00
租金 4万元/年
流转年限:30年
土地类型:果园
地块面积:80亩
流转方式:出租
地块编号:S529268
区域位置:广东省-江门市-恩平市
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权证情况
权属类型 集体
权证年限
权证期间
水电网情况
供水条件 暂无供水设施,但可接通
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 ≥4.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 30000元以上
城市化率 大于70%
城市常住人口 50万以下为小城市
附近产业集群 生态休闲农业区 旅游景点区
旅游资源景观 地文景观 建筑与设施 旅游商品 其它旅游资源
地上设施
道路
描述
位于广东恩平80亩荔枝园出租,每年每亩租金500元。就在县道边,独立小山坡,变压器就在地边,接电方便,旁边有大水渠,水源充足,附近有大型地产旅游项目恒大地产,国家地热地质公园,非常适合发展生态休闲农庄,农家乐等项目,也可以用来种植,养殖,但不能养猪。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S529268
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年11月07日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为其他优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为地文景观 ,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为≥4.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为缓坡(6-15度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:离最近一二线城市中心的路程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为50万以下为小城市,小城市,消费群体受限。
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