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潍坊寿光土地综合服务中心
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山东烟台乳山崖子镇150亩带1000余平米水库梯田坡地200万转让47年
浏览次数:45
交易服务费 0.00
转让费 200万
流转年限:48年
土地类型:其它土地
地块面积:150亩
流转方式:转让
地块编号:S529308
区域位置:山东省-威海市-乳山市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 50年
权证期间 2014年到2064年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 排水体系(包括抽排)基本健全,丰水年暴雨后有短期洪涝发生(田面积水1-2天)
地下水埋深 10-20米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 粘土(保水强通气差)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 4.0%-3.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 60%-70%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 种植业区 生态休闲农业区
旅游资源景观 其它旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
本山坡地位于乳山市崖子镇,面积150亩左右,慢坡梯田,坡度很小,黄铁土,自己利用山坡底部修建水库,面积1000余平米,水很深,大约有20000多立方水,整个山坡已用铁丝网围起来,拉了三相电,修了路,建了20 多间房屋,截止2016年11月份,已经种植苹果7000余棵,2014年承包,承包期限50年,剩余期限47年,承包费已全部交清,坡地距离水泥路很近,距离省道20 公里左右,距离高速路口23 公里左右,现对外转让,转让价格200万,具体价格面议,有意者电话联系,非诚勿扰
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S529308
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年11月10日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为其他优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为其它旅游资源,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为粘土(保水强通气差),保肥性好,透水性差,需注意水分控制;有机质含量为4.0%-3.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为斜坡(16-25度),地块起伏,土地平整度不高。   区域经济 综合评级为良等:离最近一二线城市中心的路程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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