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潍坊寿光土地综合服务中心
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山东东营河口区500亩优质经营中海参池因年龄原因低价转让
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转让费 面议
流转年限:25年
土地类型:滩涂
地块面积:500亩
流转方式:转让
地块编号:S529319
区域位置:山东省-东营市-河口区
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 25年
权证期间 2016年到2041年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 沙土(通气强保水差)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 ≥4.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 30000元以上
城市化率 60%-70%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 养殖业区
旅游资源景观 其它旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
山东东营海参池,面积为500亩。多年自营,现对外转让。海参池已加坝加高,池内营养成分丰富,自生水藻等已能供给海参生长营养所需,无须单独喂食。
研究所等几家科研机构对该海域的水质化验、分析,该海域的水质非常适合海参养殖,该海域的海水卤度在28度左右,该海域的海水中饱含丰富的水中微生物,是海参生长的丰富天然饵料,无需人工喂养,可谓是天然养殖场。
该养殖场所处地理位置交通便利,水、电齐全。
海参是独一无二的海产佳品,对人体的营养价值众所周知,随着人们生活消费水平的不断提高,食用海参逐渐大众化,人们对海参的需求越来越多,而且我国是一个非常大消费市场。近年来,海参价格居高不下,每斤鲜海参都在100元左右,经过加工的海参都在几千元以上。所以说,海参养殖是一个长期致富的理想产业。

因孩子在国外上学,本人年龄已大,没有精力管理养殖,想转让给具有水产养殖能力的单位或个人,价格面议。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S529319
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年11月11日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为中等:土地开发优惠政策为租金优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为其它旅游资源,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为沙土(通气强保水差),保水保肥差,通气透水,易于耕种;有机质含量为≥4.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为临时简易工棚 ,开发配套良好;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:离最近一二线城市中心的路程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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