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潍坊寿光土地综合服务中心
服  务:由潍坊寿光土地综合服务中心提供服务
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山东日照市峦山区29.71亩双证齐全设施完善交通便捷花园式仓储大院低价转让、出租
浏览次数:211
交易服务费 0.00
转让费 面议
流转年限:43年
土地类型:其它土地
地块面积:30亩
流转方式:转让
地块编号:S529326
区域位置:山东省-日照市-岚山区
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 50年
权证期间 2009年到2059年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 排水体系(包括抽排)基本健全,丰水年暴雨后有短期洪涝发生(田面积水1-2天)
地下水埋深 10-20米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 ≥4.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 60%-70%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 其它集群
旅游资源景观 水域风光 其它旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
本仓储大院位于山东日照市峦山区,独门独院,占地面积29.71亩(东西长203.08米,南北宽97.52米),2009年办理国有出让土地手续,出让期限50年,建有办公楼1208平米、餐厅100余平米,16吨山起龙门吊1部,宽度27米,提升高度9.5米,工作净跨45米,轨道总长165米;40吨龙门吊基础已经建好,跨度30米,工作净跨52米,轨道总长130米,设计审核完毕;已订32吨航吊1部,所有机械电力设备手续齐全。车间设计图纸审核备案完毕,建设手续办理齐全,随时可动工建设。250KV独立变压器,保证整个厂区电力供应,土地证、房产证双证齐全,花园式仓储厂房,生活设施配套完善,随着周边山东钢铁集团项目落地、中澳工业园启动、冷链配送项目的运营、日照飞机场的投入使用,该项目投资价值凸显,公司无贷款、无债务、不欠任何税金。因公司调整发展方向,现对外转让、出租,公司采取股权转移方式转让,手续便捷,欢迎实力投资企业考察
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S529326
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年11月12日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为其他优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为水域风光,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为≥4.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:离最近一二线城市中心的路程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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