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潍坊寿光土地综合服务中心
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山东济南历城区西营镇跑马岭野生动物园附近11亩设施完善养殖场、水库150万转让47年
浏览次数:239
交易服务费 0.00
转让费 150万
流转年限:47年
土地类型:设施农用地
地块面积:11亩
流转方式:转让
地块编号:S529340
区域位置:山东省-济南市-历城区
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 50年
权证期间 2013年到2063年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 排水体系(包括抽排)基本健全,丰水年暴雨后有短期洪涝发生(田面积水1-2天)
地下水埋深 20-50米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 砾石土(不宜种植)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000-10000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 旅游景点区
旅游资源景观 生物景观 其它旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
本养殖场位于济南历城区西营镇跑马岭中,占地面积11亩左右,有一座独立小院,五六间房舍,二三百平米,还有五排猪舍,猪舍长15米,宽10米,高4.5米,总建筑面积1000余平米,水电路通,其余都是山皮空闲地,没有树木,距离猪舍50米有一个小型水库,水库面积2000余平米,山泉水常年不断,三年养殖,收入颇丰,因资金链断,嘎然如崩。银行有债,家庭嚼用,不得不让你痛转让。
左右山场初兴,空气清新,山脉青葱。旁有山泉,甘甜于胸,南山悠然,心情放松,山水宝地,敛财聚丰。可继养殖,亦可养生,身归田园,自然随性。
养殖场紧邻水泥路,距离村子也就有五六百米,交通便捷,山地承包期限50年,剩余期限47年,现对外转让,转让价格150万,具体价格面议,转让后无其他费用,有意者电话联系
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S529340
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年11月13日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为良等:土地开发优惠政策为其他优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为生物景观,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为砾石土(不宜种植),农作物生长困难;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为良等:海拔高度为200米—500米,地处丘陵区;坡度为缓坡(6-15度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为中等:离最近一二线城市中心的路程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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