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从化土地综合服务中心
服  务:由从化土地综合服务中心提供服务
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从化良口流溪河附近山地六百亩农场,出租或合作
浏览次数:233
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转让费 面议
流转年限:30年
土地类型:其它园地
地块面积:600亩
流转方式:出租
地块编号:S529355
区域位置:广东省-广州市-从化市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 30年
权证期间 2016年到2046年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,难连接
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 4.0%-3.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 30000元以上
城市化率 大于70%
城市常住人口 1000万以上超大城市
附近产业集群 旅游景点区
旅游资源景观 其它旅游资源
地上设施
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
生产看护房
道路
描述
本人承包从化良口流溪河附近山地六百亩农场,交通便利(大广高速良口站出来8公里山路即到),水电全齐,乡道直通门口,有住房和工人,鱼塘两亩,风景秀丽,曲径通幽,目前正在开发中,方向是生态农业发展,由于地块足够大,个人精力能力有限,欲寻找合作开发伙伴或出租部分地块共同发展!可提供住处。
条件有三:
一、破坏生态环境的项目不考虑合作或出租;
二、需要大面积砍伐树木的项目不考虑;
三、无合作共赢心态的不考虑。项目有特色的可以优先考虑,甚至可以投资联营
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S529355
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年11月15日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为热带 ≥8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为其他优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为其它旅游资源,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为4.0%-3.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为5公里-10公里,存在一段砂石泥土道路。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为缓坡(6-15度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为优等:离最近一二线城市中心的路程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为1000万以上超大城市 ,特大以上城市,人口基数庞大,消费潜力巨大。
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