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南阳内乡土地综合服务中心
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河南南阳内乡县6000亩山地 林地转让
浏览次数:113
交易服务费 0.00
转让费 约29万
流转年限:50年
土地类型:其它林地
地块面积:6000亩
流转方式:转让
地块编号:S529408
区域位置:河南省-南阳市-内乡县
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 50年
权证期间 2016年到2066年
水电网情况
供水条件 暂无供水设施,但可接通
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 砾石土(不宜种植)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 2.0%-1.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 60%-70%
城市常住人口 1000万以上超大城市
附近产业集群 种植业区 养殖业区 生态休闲农业区
旅游资源景观 地文景观 生物景观
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
1、该地块位于内乡县夏馆镇境内,村村通水泥路直通林地所在村,距夏馆镇十分钟车程。2、风景秀丽,水资源丰富。3、附近村庄有变压器。4、租赁年限为50年,一次性对外流转,流转费用28.8万元。5、适合休闲旅游、种植林果、养殖等项目的开发。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S529408
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年11月19日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为金融扶持,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为地文景观 ,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为砾石土(不宜种植),农作物生长困难;有机质含量为2.0%-1.0%,土壤肥力一般,需加施肥料。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为临时简易工棚 ,开发配套良好;距离最近硬化道路距离为2公里—5公里,交通运输条件便利。
地形状况 综合评级为良等:海拔高度为200米—500米,地处丘陵区;坡度为斜坡(16-25度),地块起伏,土地平整度不高。   区域经济 综合评级为良等:离最近一二线城市中心的路程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为1000万以上超大城市 ,特大以上城市,人口基数庞大,消费潜力巨大。
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