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潍坊寿光土地综合服务中心
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山东日照五莲县中至镇100亩休闲养生、生态种植水库土地40万转让10年
浏览次数:80
交易服务费 0.00
转让费 40万
流转年限:10年
土地类型:水库
地块面积:100亩
流转方式:转让
地块编号:S529412
区域位置:山东省-日照市-五莲县
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 20年
权证期间 2006年到2026年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 排水体系(包括抽排)基本健全,丰水年暴雨后有短期洪涝发生(田面积水1-2天)
地下水埋深 10-20米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 ≥4.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 种植业区 养殖业区
旅游资源景观 水域风光 其它旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
本水库位于山东日照市五莲县中至镇,占地面积100余亩,其中大水库1座,水面面积50余亩,水库已护坡,听说明年还要重新护坡、清淤,属于II型水库,水库最深的地方4米多,最浅的地方半米深,现在散养着花白鲢、鲤鱼、草鱼、黑鱼、嘎牙鱼、虾等,另外还用挖掘机挖了3个小鱼塘,每个面积在60 平米左右,建有房屋4排,其中2排是五间的,2排是六间的,水库边上栽了五六百棵杨树,有400棵左右是08年栽的,其余的是2015年栽的,2015年还栽了100多棵玉兰、十几棵桃树,其中两棵结果的了,一棵梨树和一棵枣树,都结果三年了,十几棵海棠,还有十几棵枣树是今年栽的,六七棵樱桃树,还有一棵大石榴树几十棵果树,自己整理耕地有3-5亩,可以种蔬菜,有两相电和三相电、宽带、电视,整个地方已用铁丝网围起来,可以散养鸡、鸭、鹅等,2006年承包,截止到2026年6月份,到期优先续包,承包费已全部交清,水泥路直通水库大坝,距离省道500米左右,距离镇政府5公里,距离县城15 公里,交通便捷,适合休闲养生、生态养殖,现对外转让,转让价格40万,包括所有地上附着物地产权,转让后无其他费用,有意者电话联系。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S529412
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年11月20日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为中等:土地开发优惠政策为租金优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为水域风光,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为≥4.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:离最近一二线城市中心的路程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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