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潍坊寿光土地综合服务中心
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潍坊青州市东高镇20亩养羊场40万转让、5万/年租赁13年
浏览次数:259
交易服务费 0.00
转让费 40万
租金 5万元/年
流转年限:13年
土地类型:设施农用地
地块面积:20亩
流转方式:转让
地块编号:S529416
区域位置:山东省-潍坊市-青州市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 17年
权证期间 2012年到2029年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 排水体系(包括抽排)基本健全,丰水年暴雨后有短期洪涝发生(田面积水1-2天)
地下水埋深 10-20米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 ≥4.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 种植业区
旅游资源景观 其它旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
养羊养殖场位于青州市东高镇,土地面积20亩,独门独院,距离村长500多米,建有办公室2间,餐厅2间、宿舍2间、传达室2间、厕所丶浴室、仓库100多平方,自备水井,有羊棚6排、每排500平方,厂区有监控,土地是租临的,2012年承包,租期到2029年,没办理养殖手续,因事现对外转包,剩余期限13年,转让价格40万,租赁价格5万/年,转让、租赁后没其他费用,有意者电话联系
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S529416
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年11月22日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为其他优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为其它旅游资源,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为≥4.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:离最近一二线城市中心的路程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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