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潍坊寿光土地综合服务中心
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潍坊首家占地400亩现代化私家农庄、专属你的农家生态田园火热招商
浏览次数:105
交易服务费 0.00
转让费 约16万
流转年限:30年
土地类型:设施农用地
地块面积:400亩
流转方式:转让
地块编号:S529418
区域位置:山东省-潍坊市-寒亭区
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 30年
权证期间 2016年到2046年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 排水体系(包括抽排)基本健全,丰水年暴雨后有短期洪涝发生(田面积水1-2天)
地下水埋深 10-20米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 ≥4.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 种植业区 生态休闲农业区
旅游资源景观 其它旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
每套400平米/15.8万。
潍坊现代农业示范园,距离市区20分钟车程,环境优美,景观大道,交通便利等条件,是您回归自然,享受田园生活的首选之地。精致建筑房屋+超大面积种植花园院落+日光棚,典型的乡村田园农庄,集居住、私家花园、种植生产于一体,充分体现了庄园主的农庄生活。把农业示范园打造成现代化农业私家花园农庄,农家小院,乡村风情,休闲农庄,15.8万元,送你一个一个5A观光景区里的家。
本项目占地面积400多亩,项目规划:游客中心、休闲种植区、四季果蔬园、有机养殖区、垂钓、野外烧烤、牧场、酒庄、榨油坊。
每套农庄面积400㎡左右,其中砖混平房20平米、钢构阳光房160余平米(房屋都未装修),土地210余平米,全年物业费150元左右 1、每户通上下水、电、网络 。2、小区配有免费垂钓乐园、触摸青草晨露,享受午后暖阳,仰望夜晚繁星,体验田园生活,采摘、垂钓、自助烧烤。 3、拥有超大庭院,舒适住房,私家庭院,独门独院适用范围广泛,是投资、度假、养生、聚会、仓储于一体的种植、养生庭院,享受家庭农场的乐趣、品尝亲手种植纯天然无公害蔬菜 。
全院监控 覆盖,物业、安保完善,确保园区安全、清洁,给你营造一个温馨、舒适、乡村气息浓厚的农家院环境。农庄紧邻省道,距离南北两个高速路口,近的5公里,远的20 公里,距离潍坊市区23公里,交通十分便捷。
在院子里搭个棚子,棚里摆上桌椅,我们闲来无事喝喝茶、聊聊天,还可以下棋作画。
在院子旁边辟一块小地,种种菜、养养花、种几棵果树,绿色天然无公害,还可以送些给亲朋好友。

你是否也无限憧憬这样的小日子,在一个小小乡村,安享美好时光.......赶紧拨打电话13953618036订购吧
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S529418
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年11月22日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为其他优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为其它旅游资源,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为≥4.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为中等:离最近一二线城市中心的路程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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