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潍坊寿光土地综合服务中心
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山东即墨市7亩整块良田3万元一次性交款可包种13年
浏览次数:219
交易服务费 0.00
转让费 3万
流转年限:13年
土地类型:旱地
地块面积:7亩
流转方式:转包
地块编号:S529419
区域位置:山东省-青岛市-即墨市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 13年
权证期间 2016年到2029年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 排水体系(包括抽排)基本健全,丰水年暴雨后有短期洪涝发生(田面积水1-2天)
地下水埋深 10-20米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 ≥4.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 60%-70%
城市常住人口 500万人以上特大城市
附近产业集群 种植业区
旅游资源景观 水域风光 旅游商品
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
地上物/设施 : 土地平整,通路
土壤类型 : 壤土
水源 : 自来水,水井,水库,水坝
周边配套 : 机场,铁路,高速,公路,公交站,超市,菜市场,学校,商场,医院,邮局,银行,三农站
地位:青岛( 农用地、 商住地、 工业地)市即墨市灵山镇良田区域。 地况:土地西面紧靠公路和水坝,北面和东面紧靠田间大道,南面紧靠他家良田。 地质:良田,本良田平常年成麦子夏玉米各千斤产量以上,花生600斤以上,大豆400斤以上,种植均可全机械种收,粮食晒干不用入库直接卖出。种植粮食补贴当年直补。平常年成旱涝保丰收,种植瓜果甜度高产量高。 温情告知:本田除了树木不允许种植外(苗圃例外),其他粮食和经济作物及蔬菜果树均可种植,如果想多承包可再提供亩数,并可解决住宿,农闲可提供打工,月工资2000元以上。 如果一次性付款缴纳3万元(含公正费)可包种植13年。 本地田紧靠水泥公路,离省道3公里,离国道8公里,离高铁30公里,离高速路10公里,离飞机场码头50公里,电、水、通讯通畅,土地四邻是万亩平川良田。
周边有水库水坝,学校、医院、集贸市场、三农服务站、邮局、银行均相距1-3公里。食宿方便,自来水和供电网络非常通畅。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S529419
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年11月23日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为减免税收,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为水域风光,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为≥4.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为临时简易工棚 ,开发配套良好;距离最近硬化道路距离为2公里—5公里,交通运输条件便利。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为优等:离最近一二线城市中心的路程为30公里以下,毗邻社会经济中心,区位优越;所属市人口规模为500万人以上特大城市 ,特大以上城市,人口基数庞大,消费潜力巨大。
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