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潍坊寿光土地综合服务中心
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集芳种植园11亩农用地0租金先种地获利再交使用费
浏览次数:214
交易服务费 0.00
转让费 面议
流转年限:13年
土地类型:水浇地
地块面积:11亩
流转方式:出租
地块编号:S529420
区域位置:山东省-青岛市-即墨市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 13年
权证期间 2016年到2029年
水电网情况
供水条件 暂无供水设施,但可接通
供电条件 未通电,可通电
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用深层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 10-20米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 碱性土8.0-9.0
有机质含量 ≥4.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 30000元以上
城市化率 60%-70%
城市常住人口 1000万以上超大城市
附近产业集群 养殖业区
旅游资源景观 建筑与设施
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
地上物/设施 : 土地平整,通路,通电,水源
土壤类型 : 壤土
水源 : 自来水,水井,池塘,水坝,机井
周边配套 : 机场,铁路,高速,公路,公交站,超市,菜市场,学校,商场,医院,邮局,集贸市场,银行,电信,三农服务站,批发市场,游乐场,山会,玫瑰镇,蔬菜合作社,幼儿园,旅馆,饭店
地位:青岛( 农用地、 商住地、 工业地)市即墨市灵山镇良田区域。
地况:土地西面紧靠田间路,北面和南面紧靠他家良田,东面紧靠水泥路和公共池塘,土地南临10米是公共机井,水源充足,土地西面临200米是公共池塘。本地中间可打出水源充足的地下泉水,排水方便。
地处环境:本地田紧靠乡村水泥公路,离省道3公里,离国道8公里,离高铁25公里,离高速路10公里,离飞机场码头50公里,电、水、通讯通畅。地四临万亩平原之中。
周边有水库、池塘、机井、学校、幼儿园、医院、集贸市场、三农服务站、农机维修站、邮局、银行、游乐场、山会、旅馆、饭店、批发市场,均相距1-6公里。食宿方便,自来水和供电网络非常通畅
合作方法:
1,甲方:集芳种植园(提供工商税务代码3证和商标)
2,乙方:投资种植、管理、经营方
3,亩数:11,水浇田
4,租金:0元
5,租期:13年
6,分红:园主按种植纯利润分红实施0至千元亩/年封顶。
注释:分红0至千元是指种植方如果在纯利上一点也没有情况下地主不分享红利,真正体现0租金种地,如果种植方纯利再多仅是分红到千元亩/年封顶。
提示:本信息显示购买份额阶梯报价是无效的
种植说明:土地只允许种植西瓜、甜宝、黄瓜、白菜、油菜,等瓜果蔬菜,当年见效瓜果蔬菜,如果乙方想搞特殊种植须甲方同意后方可种植。
种植方式:露天种植和大棚种植,及温室种植。

温情告知:本田除了树木不允许种植外,其他粮食和经济作物及蔬菜均可种植,如果想多承包可再提供亩数,并可解决住宿,农闲可提供打工。

集芳瓜果食菜甜营养,环保绿色家家香!
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S529420
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年11月23日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半干旱200mm-400mm,半干旱区,借助水利设施尚能满足水源所需。   政策规划 综合评级为良等:土地开发优惠政策为项目补贴,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为建筑与设施,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为≥4.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米—500米,地处丘陵区;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为优等:离最近一二线城市中心的路程为30公里以下,毗邻社会经济中心,区位优越;所属市人口规模为1000万以上超大城市 ,特大以上城市,人口基数庞大,消费潜力巨大。
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