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江西赣县土地综合服务中心
服  务:由江西赣县土地综合服务中心提供服务
服务热线:15083560958
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【赣B0015】江西赣州市开发区湖边镇水田出租,种养都可以,交通便利,离市中心也近,租金800元/亩/年
浏览次数:25
交易服务费 0.00
租金 800元/年
流转年限:30年
土地类型:水田
地块面积:300亩
流转方式:出租
地块编号:S529471
区域位置:江西省-赣州市-章贡区
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权证情况
权属类型 集体
权证年限
权证期间
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 ≥4.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 养殖业区 农业科技园区
旅游资源景观 水域风光 其它旅游资源
地上设施
农机房
描述
面积约300亩,租金每年每亩800元,年限30年,租金3年一付或者5年一付;
1、水:水利局修好水沟,大水沟旁边,水源充足,水质良好;
2、电:有一个机房,接电方便,费用少;
3、交通:位于水泥路边,货车可进出,距离高速路口不到一公里,离赣州市15分钟左右路程,地理位置非常好;
4、土壤:水稻土,土地肥沃;
5、住房:无住房,可租赁田边住房。
这个水田已做好排水沟,不怕洪涝,距离水泥路约10米;水稻田两对边都有江水流经,灌溉方便。随时即可交给承包方生产经营。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S529471
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年12月02日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为中等:土地开发优惠政策为减免税收,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为水域风光,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为≥4.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:离最近一二线城市中心的路程为200公里以上,距离社会经济中心较远,带动作用弱;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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