广州从化土地综合服务中心
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从化太平镇400亩山地林地转让
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交易服务费 0.00
转让费 面议
流转年限:42年
土地类型:有林地
地块面积:400亩
流转方式:转让
地块编号:S529503
10元预定
10元预定流程
1.浏览地块详情页,勾选相应服务后,点击“10元 预定”按钮,下单。
2.分站服务商联系您确认细节后,受理订单,提供服务。
3.分站服务商提供服务后,用支付宝/微信/地合app扫描分站服务商收款二维码,进行余款支付,完成交易。
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 42年
权证期间 2016年到2058年
水电网情况
供水条件 暂无供水设施,但可接通
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,难连接
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 30000元以上
城市化率 大于70%
城市常住人口 1000万以上超大城市
附近产业集群 旅游景点区
旅游资源景观 其它旅游资源
地上设施
道路
描述
位于从化太平军区附近有400亩山地林地平地转让,使用期限:42年,转让价格:150万元/亩,岭每年上交村社管理费4400元,种有树木林木、,300多亩成材的桉树,安装水电方便,开车到此山地林地边,交通非常方便,距离从化太平5.2公里、,距离京珠高速太平出口4公里,距离神岗墟市场5.2公里,距离广州43.2公里,距离从化市区18.2公里,土地缓坡带山坡,适合生旅游度假、单位员工培训、农庄餐饮娱乐、种植业、养殖业、山庄别墅、休闲养生,等等。
土地综合测评报告(B)查看规则
评测对象:地块编号S529503
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年12月06日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为热带 ≥8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为其他优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为其它旅游资源,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为中等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为5公里-10公里,存在一段砂石泥土道路。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为缓坡(6-15度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为优等:离最近一二线城市中心的路程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为1000万以上超大城市 ,特大以上城市,人口基数庞大,消费潜力巨大。
分数为86
适合
:
种植农业
适合
:
休闲农业
适合
:
乡村旅游
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