潍坊寿光土地综合服务中心
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潍坊峡山区35亩大院4亩猪场、5000棵国槐95万转让16年
浏览次数:2638
交易服务费 0.00
转让费 95万
租金 15万元/年
流转年限:16年
土地类型:设施农用地
地块面积:35亩
流转方式:转让
地块编号:S529597
10元预定
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 30年
权证期间 2002年到2032年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 排水体系(包括抽排)基本健全,丰水年暴雨后有短期洪涝发生(田面积水1-2天)
地下水埋深 10-20米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 ≥4.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 60%-70%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 种植业区 养殖业区 旅游景点区
旅游资源景观 其它旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
本养猪场位于峡山区太保庄乡,独门独院,占地面积35亩,其中猪场占地4亩左右,养猪场没什么设施,水泥槽子,建有带暖气住房三间,有厨房、洗手间、车棚60平米;猪舍1460多平米,其中今年新建刚刚猪舍近500平米,养殖设施配套配套,动力电、照明电、水井齐全,交通便捷,有养殖手续,今年有投资20万元种植3一5公分国槐树5000棵左右,国槐4年后能收入60一80万(猪场边还有空地25亩,可以扩建,加上我的35亩总体方形,东西220米,南北180米),离水泥路主干道40米,离高速路口10公里,离国道,11公里,离村3公里,东邻有XX集团占地120亩养殖公司,西邻有潍坊XX有机农业有限公司占地4000亩项目,离潍坊45公里,合同到期可再续30年,现对外转让、租赁,剩余期限16年,转让价格95万,转让后无其他费用,租赁价格15万/年,合同到期可以续租,有意者电话联系

土地综合测评报告(A)查看规则
评测对象:地块编号S529597
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年12月27日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为租金优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为其它旅游资源,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为≥4.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:离最近一二线城市中心的路程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
分数为86
适合
:
种植农业
适合
:
休闲农业
适合
:
乡村旅游
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