中山土地综合服务中心(除南朗)
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中山东升坦背51亩商住地转让
浏览次数:1181
交易服务费 0.00
转让费 面议
流转年限:52年
土地类型:其它土地
地块面积:51亩
流转方式:转让
地块编号:S529606
10元预定
10元预定流程
1.浏览地块详情页,勾选相应服务后,点击“10元 预定”按钮,下单。
2.分站服务商联系您确认细节后,受理订单,提供服务。
3.分站服务商提供服务后,用支付宝/微信/地合app扫描分站服务商收款二维码,进行余款支付,完成交易。
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 52年
权证期间 2016年到2068年
水电网情况
供水条件 暂无供水设施,但可接通
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000元以下
城市化率 大于70%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 其它集群
旅游资源景观 水域风光
地上设施
道路
描述
中山东升坦背51亩商住地转让,地块位于东升坦背,地理位置优越,毗邻105国道、中江高速及太澳高速,距离城区仅10分钟车程,周边商业、娱乐市政设施齐备,地块后边就是市场。周边楼盘均价7000元/平方米,容积率1.8,发票33万/亩,权属在个人名下,无闲置费,转让价260万/亩,已报建3000平方(避闲置费)。
土地综合测评报告(B)查看规则
评测对象:地块编号S529606
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年12月29日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为无优惠政策,不具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为水域风光,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米—500米,地处丘陵区;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:离最近一二线城市中心的路程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
分数为81
适合
:
种植农业
适合
:
休闲农业
适合
:
乡村旅游
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