广东省广州市从化土地综合服务中心
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(山地)广州市从化区良口水库附近541亩山地转让粤A001
2018-08-05更新
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交易费用 面议

地图看地
流转年限:36年
土地类型:其他林地
地块面积:541亩
流转方式:转让
地块编号:S557595
区域位置: 广东 - 广州
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看地服务:
实测周边环境,委托看地. (如客户亲临公司洽谈,写下委托书,可免费看地数次)
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水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 排水体系健全,无洪涝
地下水埋深 20-50米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 30000元以上
城市化率 大于70%
城市常住人口 1000万以上超大城市
附近产业集群 种植业区 生态休闲农业区 农业科技园区 其它集群 无产业集群
旅游资源景观 地文景观 水域风光 生物景观 天象与气候景观 遗址遗迹 建筑与设施 旅游商品 人文活动
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
现有山林541亩位于风景秀丽的良口黄龙带水库附近,政府每年都举办杨梅节,人气旺,可打造成露营圣地、徒步登山、户外探险基地,集吃住玩于一身的世外桃源水电设施齐全。几年前已种植杉树300多亩,还有租期36年,交通便利,汽车直通山顶,房屋配套齐全,权属无争议,便靓正,
土地综合测评报告(A)查看规则
评测对象:地块编号S557595
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2018年07月02日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为减免税收,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为地文景观,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里—5公里,交通运输条件便利。
地形状况 综合评级为中等:海拔高度为500以上,地处山地,地形崎岖;坡度为陡坡(26-35度),地块坡度较大,开发建设难度大。   区域经济 综合评级为优等:离最近一二线城市中心的路程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为1000万以上超大城市 ,特大以上城市,人口基数庞大,消费潜力巨大。
分数为84
适合
:
种植农业
适合
:
休闲农业
适合
:
乡村旅游
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